Комплексное, эксплуатационное обслуживание и содержание зданий и прилегающей территории

Нынешние строительные сооружения являются системами, которые оснащены

·        Водопроводом и канализацией

·        Газопроводом и искусственным обогревом зданий

·        Освещением и вентиляцией

·        Основными коммуникационными технологиями

·        Устройствами для обеспечения безопасности

Большинство подобных систем обладают собственными характерными чертами в плане технологий и способах сервиса. Также содержание любых систем требует профессионалов и высококлассное оснащение. Следовательно, пред собственниками возникает проблема с наймом нужных кадров с целью обеспеченья работы таких систем и оборудований.

Бесспорно, поддержка работоспособности объектов означает немедленную починку поломок и повреждений, хотя возможность аварий оборудований, для которых проводится постоянная техническая профилактика, сильно убавляется. К тому же клиентское техобслуживание помогает эффективнее рассчитывать затраты. Касательно расходов на одноразовый ремонт, его цена весьма часто бывает непредсказуемой и сам он чаще всего предотвращает последствие определённой проблемы, однако сам ее корень остается не решенным, что не влияет на снижение вероятности повторения порчи. Предотвращение всех сбоев невозможно, хотя служащие, которые знают обслуживаемое оборудование, тоже имеют возможность для осуществления более недорогого, грамотного и оперативного ремонта. В связи с этим, вложение финансовых ресурсов в комплекс технологических операций и организационных действий по поддержанию работоспособности объекта коммерческой недвижимости и жилого фонда доказывает свою полезность.

Основными целями USM Astana являются предоставление услуг по комплексному, эксплуатационному обслуживанию и содержанию зданий и прилегающей территории, услуг по технической эксплуатации и содержанию инфраструктуры зданий организаций группы компании Автономной организации образования «Назарбаев Университет», а также крупные компании города Астаны.

USM Astana предоставляет своим заказачикам комплексное, эксплуатационное обслуживание  и содержание зданий и прилегающих территорий, которое обеспечивается командой квалифицированных специалистов.

В услуги по комплексному обслуживанию объектов входят:

• • Каждодневное комплексное техническое обслуживание, а именно

       - наблюдение за функционированием инженерных систем и сетей

       - услуги для  поддержки  исправного состояния элементов здания и заданных параметров режимов работы его инженерных систем

       - услуги для настройки оборудований

• • Планово-предупредительные и регламентные работы:

       - осуществление намеченных и неплановых инспекций

       - комплекс работ по поддержанию исправного состояния элементов здания и заданных параметров режимов работы инженерных систем

• • Текущий ремонт включает следующие услуги:

       - восстановление исправностей

       - снижение материального износа объектов и систем инженерной инфраструктуры

       - поддержка назначенных  технико-эксплуатационных  нормативов

• • Профессиональная уборка помещений
• • Послестроительная уборка
• • Клининг
• • Ремонт и отделка помещений
• • Уборка зданий и территорий
• • Погрузочно-разгрузочные работы (ПРР)
• • Очистка и дезинфекция в системах вентиляции
• • Услуги прачечной
• • Другие услуги по обслуживанию и содержанию зданий и территорий

Среди прочего, услуги по комплексному обслуживанию объектов вдобавок  охватывают следующие нормативные мероприятия:

• • Ведение технической документации
• • Исполнение законов об эксплуатировании строительных сооружений

В рамках комплексного обслуживания зданий осуществляется поддержание бесперебойной работы систем и оборудования:

• • Систем электроснабжения и автоматизированных систем управления (АСУ)
• • Систем отопления/теплоснабжения
• • Систем вентиляции и кондиционирования воздуха
• • Холодильного оборудования
• • Систем водоснабжения и канализации
• • Котельного оборудования и другого оборудования
• • Слаботочных систем безопасности
• • Обслуживание и ремонт промышленных холодильников,  прачечного оборудования и оборудования для пищеблоков

С расценками на наши услуги комплексного, эксплуатационного обслуживания  и содержания зданий и прилегающей территории можно ознакомиться в прайс-листе, однако окончательная стоимость услуг будет установлена индивидуально после выезда наших специалистов на объект Клиента и уточнения всего объема услуг и работ.